Türkiye genelinde 2021 yılında 1 milyon 491 bin 856 konut satıldı. Kırşehir'de, geçen yıl 4 bin 718 konut satıldı Türkiye İstatistik Kurumu, kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Kırşehir'de 2021 Aralık ayında 638 konut satıldığı bildirildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2021 yılı Aralık ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye’de konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 491 bin 856 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve yüzde 18,5 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 144 bin 104 konut satışı ve yüzde 9,7 pay ile Ankara, 86 bin 722 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 267 konut ile Hakkari, 377 konut ile Ardahan ve 871 konut ile Bayburt oldu. Kırşehir'de, Kasım ayında 488 konut satılırken, Aralık ayında bu sayı 638’e yükseldi. Aralık ayında komşu illerden Kırıkkale’de bin 117, Niğde’de bin 95, Nevşehir’de 722 konut satışı gerçekleştirildi. Çevre illere göre Kırşehir’de konut satışının düşük olması dikkat çekerken, satışların düşmesinin döviz kurundaki artışla birlikte konut maliyetlerinin çok artması ve bu nedenle konut fiyatlarının da yüksekliğine bağlandı. Demir, çimento, işçilik ve diğer ürün maliyetlerinin çok yükselmesinin inşaat maliyetlerini arttırdığını ve bu nedenle konut fiyatlarının da ikiye katlandığını ifade ettiler. Kırşehir’deki inşaat firmaları, yeni binaların en uygunun 600 bin liradan başladığı, 1 milyon 500 bin liraya kadar çıktığını belirten inşaat firmaları, bu rakamlarla konut almanın zorlaştığını, bir de konut faiz oranlarının artacağı endişesinin de satışların düşmesine neden olduğunu söylediler. Kırşehir’deki konut fiyatlarının artmasının en önemli nedeninin arsa payından geldiğini belirten inşaat firmaları, “Örneğin şehrimizin Medrese, ya da Yenice Mahallesi’nde bir arsayı yüzde 60’dan aşağıya almamız mülkün değil. Bu da maliyetlerin ikiye katlanmasına neden oluyor. Biz bir daireyi 300-400 liraya mal edeceksen, arsa payından dolayı bu rakam ikiye, dolayısıyla bir dairenin maliyeti de 700-800 bin liraya çıkıyor. Buna bir de bizim kârımızı ve diğer maliyetleri ekleyince bir dairenin fiyatı 900 ya da 1smilyona çıkacaktır. Bu rakamlarla da Kırşehir’de orta gelir düzeyinde olan halkımızın konut almasını zorlaştıracaktır” dediler. 2021 YILINDA 1,5 MİLYON KONUT SATILDI Konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 491 bin 856 olarak gerçekleşti. Konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,7 artarak 226 bin 503 oldu. İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 45 BİN 260 OLARAK GERÇEKLEŞTİ Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 209,3 artış göstererek 45 bin 260 oldu. Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48,6 azalışla 294 bin 530 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,7 olarak gerçekleşti. DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 181 BİN 243 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 98,4 artarak 181 bin 243 oldu. Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,3 artışla 1 milyon 197 bin 326 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 80,3 olarak gerçekleşti. İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 76 BİN 747 OLARAK GERÇEKLEŞTİ Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 108,0 artarak 76 bin 747 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 azalışla 461 bin 523 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 30,9 olarak gerçekleşti. İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 149 BİN 756 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 116,8 artış göstererek 149 bin 756 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,1 artışla 1 milyon 30 bin 333 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 69,1 olarak gerçekleşti. TÜRKİYE GENELİNDE 2021 YILINDA YABANCILARA 58 BİN 576 KONUT SATILDI Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,9 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 26 bin 469 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 12 bin 384 konut satışı ile Antalya, 3 bin 672 konut satışı ile Ankara izledi. Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılı Aralık ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 77,1 artarak 7 bin 841 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 3 bin 300 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 827 konut satışı ile Antalya, 489 konut satışı ile Ankara izledi. 2021 YILINDA EN ÇOK KONUT SATIŞI İRAN VATANDAŞLARINA YAPILDI İran vatandaşları 2021 yılında Türkiye'den 10 bin 56 konut satın aldı. İran'ı, 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi. Türkiye genelinde 2021 yılında kadınlar yüzde 34,0 pay ile 506 bin 495, erkekler yüzde 54,9 pay ile 819 bin 730 konut sahibi olurken, yüzde 1,9 pay ile 28 bin 900 konut kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı. 2021 yılında Türkiye'deki toplam konut satışları içinde en yüksek paya sahip olan İstanbul'da; kadınlar 83 bin 226 konut, erkekler 142 bin 120 konut, kadınlar ve erkekler ortak olarak 6 bin 962 konut satın aldı. (HABER: BEYHAN BALLI)