<img class="alignnone wp-image-91729" src="http://kirsehircigdem.com/images/uploads/2020/08/konut-300x114.jpg" alt="" width="750" height="285"><br /> <br /> Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayı konut satış verilerini açıkladı! Toplam konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 124,3 artarken ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 900,6 oranında artış gösterdi. Açıklanan verilere göre konut satışlarında cumhuriyet tarihinin satış rekoru kırıldı.<br /> Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını birinci elde yüzde 0.64, ikinci elde ise yüzde 0.74’e düşürmesi, konut piyasasında hareketliliğe neden olurken, Kırşehir’de Mayıs ayında ay sadece 175 konutun satırken, Haziran’da bu sayı 581’e yükselmişti. Geçen ay ise bu sayısı 609’a yükseldi.<br /> TÜİK Nevşehir Bölge Müdürlüğü’nden yapılan açıklamaya göre, Kırşehir’de Nisan ayında toplam 135, Mayıs’ta 175, Haziran’da 581 konut satılırken, bu sayısı Temmuz ayında 609’a yükseldi.<br /> Kırşehir’deki müteahhit firmalar, sıfır konutlarda stokların eridiğini ve yeni inşaatlar için yoğun talepler aldıklarını belirtirken, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar da şehrimizdeki konut fiyatlarının yüzde 30- 40 oranında artmasının anormal bir davranış, hatta vicdansızlık olarak değerlendirdiler.<br /> Konut kredilerindeki düşüşün konut almak isteyenlerin sevincine engel oldu. Çünkü ellerinde konut bulunan müteahhit firma ya da ev sahipleri fiyatları 50 ile 150 bin lira arasında arttırdı. Dolayısıyla kredi faiz oranlarındaki düşüşten konut almak isteyenler değil, mal sahiplerinin işine yaradı.<br /> Kırşehir'de, 2020 Temmuz ayında 609 konut satılırken, aynı dönemde Kırıkkale'de bin 12 konut satıldı. Aksaray'da, bin 46 konut satılırken, Niğde'de, bin 93, Nevşehir'de, 515 konut satıldı.<br /> Kamu bankalarının 1 Haziran’da açıkladığı kredi destek paketi ile konut kredisi faiz oranları yıllardır görülmemiş bir seviyeye düşmüştü. Açıklanan pakette anlaşmalı 0 konutlar için %0,64 faiz oranı sunulurken ikinci el konutlar için %0,74 faiz oranı sunuluyordu. İndirimin etkisiyle haziran ayında konut kredisiyle yapılan ev satışlarında patlama yaşandı. TÜİK’in açıkladığı Temmuz ayı konut verileriyle bu artışın devam ettiği görülüyor.<br /> KONUT KREDİLİ SATIŞLARDA TEMMUZ AYINDA ARTIŞ!<br /> Haziran 2020’de faiz indirimlerinin etkisiyle 101.504 adet ipotekli konut satışı gerçekleşmişken, temmuz ayında bu sayı artarak 130.721’e ulaştı. Önceki yılın aynı oranına göre %900,6 oranında yaşanan artışla ipotekli satışların, toplam satış içindeki payı %57 olarak gerçekleşti. Toplam konut satış adedi 229,357’ye yükselerek tüm zamanların rekoru kırıldı. Tüm zamanların aylık bazda en yüksek satış adedine daha önce 2019 Aralık ayında 202,074 adet satışla ulaşılmıştı.<br /> FAİZ ORANLARI YÜKSELİYOR!<br /> Kamu bankalarının konut kredisindeki indirim kararını özel bankaların da takip etmesiyle konut satışlarında rekorlar kırıldı. Ağustos başında kamu bankalarının ikinci el konut kredileri için sunduğu faiz oranını iki kere artırması ile birlikte özel bankalarının faiz oranlarının da artışlar başladı. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan HangiKredi CEO’su Oray Durmazoğlu, hem faiz oranlarının artması hem de konut fiyatlarının artmasıyla birlikte önümüzdeki aylarda satış oranlarının azalabileceğini söyledi. Durmazoğlu sözlerine şu şekilde devam etti:<br /> “Özellikle konut kredisi faiz oranlarının yüzde 3’leri aştığı geçmiş yıllarla kıyaslandığında hala iyi bir seviyede. Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenler, fiyatı uygun ve zarar etmeyecekleri bir ev bulurlarsa faiz oranları hala oldukça avantajlı.” (HABER MERKEZİ)