Türkiye genelinde konut satışları 2020 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,3 azalarak 119 bin 574 oldu. Kırşehir’de de aynı dönemde 412 konut satışı gerçekleştirildi. Geçtiğimiz aylarda konut kredi faiz oranlarındaki düşüşle satışı artan konut kredilerinin yeniden yükselişe geçmesiyle birlikte Temmuz ayında 609 konutun satıldığı Kırşehir’de bu rakam Ağustos’ta 515’e, Eylül ayında da 466’ya kadar indi. Geçen ay düşüşünü sürdürdü ve 412 konut satıldı. Kamu bankalarının Haziran ayında uzun vadeli düşük faizli ödemesiz dönemli konut kredisi kampanyasıyla birinci el konutta aylık yüzde 0,64 seviyelerine kadar düşen konut kredisi faizleri eylül itibariyle yeniden yüzde 1 sınırını aştı. Bu da satışların düşmesine neden oldu. Haziran ayında konut kredisi kampanyasındaki faiz oranı yüzde 0.64’e kadar inerken, konut satış istatistiklerine de yansımış aynı zamanda ilk kez konut kredisi kullananların sayısı da Temmuz ayı itibariyle 100 bin kişiye ulaşarak rekor kırmıştı. Konut kredi faizlerinin yeniden yükselişe geçmesiyle birlikte Kırşehir’de konut satışlarının düştüğü, kış mevsimi ile birlikte inşaat sektörünün yine büyük sıkıntı içine girebileceği ifade ediliyor. Kırşehir’de Nisan’da 135, Mayıs ayında 175 konutun satırken, Haziran’da bu sayı 581’e yükselmişti. Temmuz’da ise bu sayısı 609 olarak gerçekleşmişti. Ağustos ayında da 515’e, Eylül ayında 466’ya gerilemişti. Geçen Ekim ayında da düşüş devam etti ve su sayı 412 oldu. TÜİK Nevşehir Bölge Müdürlüğü’nden yapılan açıklamaya göre, Kırşehir'de, 2020 Ekim ayında 412 konut satışı yapılırken, komşu illerden Kırıkkale'de 407, Aksaray'da 552, Niğde'de 560, Nevşehir'de ise 289 konut satıldı. Konut satışlarının düşmesinin fiyatların ve faizlerin yükselmesinden kaynaklandığını ifade eden müteahhit firmalar, ellerindeki sıfır konutların bittiğini ve yeni inşaatlar için şehrin muhtelif mahallelerinde çalışmalara başladıklarını ifade ettiler. Kırşehir’de Nasuhdede, Çukurçayır, Kayabaşı, Yenice, Kuşdili ve Kervansaray Mahallelerinde konut üretiminin hızla devam ettiği, ancak konut fiyatlarının geçen yıla oranla en az yüzde 50 daha yüksek olması nedeniyle satışların oluşmuş yönde etkileneceği bildiriliyor. TÜRKİYE DE 2020 EKİM AYINDA 119 BİN 574 KONUT SATILDI Türkiye genelinde konut satışları 2020 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,3 azalarak 119 bin 574 oldu. Konut satışlarında İstanbul 22 bin 270 konut satışı ve %18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 10 bin 624 konut satışı ve %8,9 pay ile Ankara, 6 bin 846 konut satışı ve %5,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 16 konut ile Ardahan, 24 konut ile Hakkari ve 71 konut ile Bayburt oldu. İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 2020 EKİM AYINDA 25 BİN 566 OLARAK GERÇEKLEŞTİ Türkiye genelinde 2020 Ekim ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %49,3 azalış göstererek 25 bin 566 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %21,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 494 konut satışı ve %21,5 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu iller 4'er konut ile Ardahan ve Hakkari oldu. DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 94 BİN 8 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ Diğer konut satışları 2020 Ekim ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %1,7 artarak 94 bin 8 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 16 bin 776 konut satışı ve %17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %75,3 oldu. Ankara 7 bin 942 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 bin 154 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 12 konut ile Ardahan oldu. KONUT SATIŞLARINDA 36 BİN 976 KONUT İLK DEFA SATILDI Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,3 azalarak 36 bin 976 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 401 konut satışı ve %17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 2 bin 409 konut satışı ile Ankara ve bin 797 konut satışı ile İzmir izledi. İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 82 BİN 598 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,8 azalış göstererek 82 bin 598 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 15 bin 869 konut satışı ve %19,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %71,3 oldu. Ankara 8 bin 215 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 bin 49 konut satışı ile İzmir izledi. KONUT SATIŞLARI OCAK-EKİM DÖNEMİNDE %27,0 ARTTI Ocak-Ekim döneminde 1 milyon 280 bin 852 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre %27,0 artış gösterdi. Ocak-Ekim döneminde ipotekli konut satışı %124,2 artarak 534 bin 256, diğer satış türlerinde ise %3,0 azalarak 746 bin 596 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %2,3 artarak 396 bin 184 oldu. İkinci el konut satışları da %42,5 artarak 884 bin 668 olarak gerçekleşti. YABANCILARA 2020 YILI EKİM AYINDA 5 BİN 258 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %23,1 artarak 5 bin 258 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında Ekim 2020'de ilk sırayı 2 bin 458 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 928 konut satışı ile Antalya, 347 konut satışı ile Ankara, 187 konut satışı ile Yalova ve 186 konut satışı ile Bursa izledi. Ocak-Ekim döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,2 azalarak 31 bin 423 oldu. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 909 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 849 konut ile İran, 400 konut ile Rusya Federasyonu, 225 konut ile Afganistan ve 213 konut ile Kazakistan izledi. (HABER: BEYHAN BALLI)