Türkiye de 2020 Eylül ayında 136 bin 744 konut satılırken, Kırşehir’de konut faizlerinin yükselişe geçmesiyle birlikte satışlar da düşmeye başladı. Eylül ayında Kırşehir il genelinde 466 adet konutun satışı yapıldı. Türkiye de 2020 Ağustos ayında 170 bin 408 konut satılırken, Kırşehir’de 515 konut, Kırıkkale’de 654 konut, Aksaray’da, 811, Niğde’de 879, Nevşehir’de 390 konut satılmıştı. Geçen ay yani Eylül ayında Türkiye de satışlar yaklaşık 34 bin adet düşerek 136 bin 744 konutun satışı gerçekleştirildi. Geçtiğimiz aylarda konut kredi faiz oranlarındaki düşüşle satışı artan konut kredilerinin yeniden yükselişe geçmesiyle birlikte Temmuz ayında 609 konutun satıldığı Kırşehir’de bu rakam Ağustos’ta 515’e, Eylül ayında da 466’ya kadar indi. Kamu bankalarının haziran ayında uzun vadeli düşük faizli ödemesiz dönemli konut kredisi kampanyasıyla birinci el konutta aylık yüzde 0,64 seviyelerine kadar düşen konut kredisi faizleri eylül itibariyle yeniden yüzde 1 sınırını aştı. Bu da satışların düşmesine neden oldu. Haziran ayında konut kredisi kampanyasındaki faiz oranı yüzde 0.64’e kadar inerken, konut satış istatistiklerine de yansımış aynı zamanda ilk kez konut kredisi kullananların sayısı da temmuz ayı itibariyle 100 bin kişiye ulaşarak rekor kırmıştı. Konut kredi faizlerinin yeniden yükselişe geçmesiyle birlikte Kırşehir’de konut satışlarının düştüğü, kış mevsimi ile birlikte inşaat sektörünün yine büyük sıkıntı içine girebileceği ifade ediliyor. Kırşehir’de Nisan’da 135, Mayıs ayında 175 konutun satırken, Haziran’da bu sayı 581’e yükselmişti. Temmuz’da ise bu sayısı 609 olarak gerçekleşmişti. Ağustos ayında da 515’e gerilemişti. TÜİK Nevşehir Bölge Müdürlüğü’nden yapılan açıklamaya göre, Kırşehir'de, 2020 Eylül ayında 466 konut satıyı yapılırken, komşu illerden Kırıkkale'de 538, Aksaray'da 681, Niğde'de 602 ve Nevşehir'de 356 konut satıldı. Kırşehir’deki müteahhit firmalar, sıfır konutlarda stokların eridiğini ve yeni inşaatlar için yoğun talepler aldıklarını belirtirken, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar da şehrimizdeki konut fiyatlarının yüzde 30-40 oranında artmasının anormal bir davranış, hatta vicdansızlık olarak değerlendirdiler. TÜRKİYE'DE 2020 EYLÜL AYINDA 136 BİN 744 KONUT SATILDI Türkiye'de konut satışları, eylülde yıllık bazda yüzde 6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Türkiye İstatistik Kurumu, eylül ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, ülke genelinde eylülde satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 19,75, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 6,9 azaldı. Eylülde satılan konut sayısı 136 bin 744 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 25 bin 399 konutla (yüzde 18,6) ilk sırada yer aldı. İstanbul'u, 12 bin 677 konut satışıyla (yüzde 9,3) Ankara, 8 bin 153 konut satışıyla (yüzde 6) İzmir izledi. En az satış olan iller 17 konutla Hakkari, 24 konutla Ardahan ve 63 konutla Bayburt olarak kayıtlara geçti. İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI İpotekli konut satışları eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 38,5 azalış göstererek 35 bin 576'a düştü. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 527 konut ve yüzde 21,2 payla ilk sırada yer aldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en az olduğu il 1 konutla Hakkari oldu. Diğer konut satışları eylülde yıllık bazda yüzde 13,6 artışla 101 bin 168 adet olarak tespit edildi. Bu kategoride İstanbul 17 bin 872 konut satışı ve yüzde 17,7 payla ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 70,4 olarak hesaplandı. Ankara 8 bin 875 diğer konut satışıyla ikinci sırada yer alırken, bu ili 5 bin 745 konut satışıyla İzmir izledi. Diğer konut satışının en az gerçekleştiği il 16 konutla Hakkari oldu.41 bin 376 konut ilk defa satıldı. İlk defa satılan konut sayısı eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,5 azalarak 41 bin 376 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,3 olarak kayıtlara geçti. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 99 konutla en yüksek payı (yüzde 17,2) aldı. İstanbul'u 3 bin 99 konut satışıyla Ankara, 2 bin 266 satışla İzmir takip etti. İkinci el konut satışları eylülde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,1 azalış göstererek 95 bin 368 olarak gerçekleşti. İstanbul 18 bin 300 ikinci el konut satışı ve yüzde 19,2 payla bu alanda da ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 72,1 oldu. İstanbul'u 9 bin 578 konut satışıyla Ankara, 5 bin 887 satışla İzmir izledi. YABANCILARA KONUT SATIŞI ARTTI Yabancılara yapılan konut satışı sayısı, eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 artarak 5 bin 269 oldu. Bu alanda ilk sırada 2 bin 370 konutla İstanbul bulunurken, bu ili 1018 satışla Antalya, 347 satışla Ankara, 239 satışla Bursa ve 191 konut satışıyla Mersin izledi. Eylülde Türkiye'den İran vatandaşları 908 konut satın aldı. Bu ülkeyi, 826 konutla Irak vatandaşları izledi. Rusya Federasyonu vatandaşları 448, Kuveyt vatandaşları 241 ve Kazakistan vatandaşları 222 konut edindi. KONUT SATIŞLARI OCAK-EYLÜL DÖNEMİNDE YÜZDE 34,2 YÜKSELDİ Ocak-eylül döneminde ise konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 34,2 artarak 1 milyon 161 bin 278'e ulaştı. Bu dönemde ipotekli konut satışı yüzde 170,7 artarak 508 bin 690 oldu. Diğer satış türleri ise yüzde 3,7 azalarak 652 bin 588 olarak kayıtlara geçti. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 6,6 artarak 359 bin 208'i buldu. İkinci el konut satışları da yüzde 51,8 artarak 802 bin 70 olarak gerçekleşti. (HABER: BEYHAN BALLI)