Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü TÜİK'in açıklayacağı ekim ayı enflasyon rakamlarına çevrildi. Konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek.
Kasım Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da açıklayacak.
Enflasyon verilerinin yayımlanmasıyla birlikte kasım ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek azami artış oranı da netleşecek.
Kasım 2026 Kira Zammı Yüzde Kaç Olacak?
2 Kasım itibarıyla kasım ayı kira artış oranı henüz açıklanmadı.
Yeni oran, TÜİK'in 3 Kasım'da duyuracağı 12 aylık ortalama TÜFE değişimine göre hesaplanacak. Böylece konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal artış üst sınırı belli olacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışlarında TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi kapsamında kira sözleşmelerinde yapılacak artışlar, ilgili dönemin yasal üst sınırını aşamıyor.
Örneğin mevcut kira bedeli 15 bin TL olan bir konutta, açıklanacak artış oranının yüzde 30 olması durumunda yeni kira bedeli en fazla 19 bin 500 TL olarak hesaplanabilecek.
Bu hesaplama örnek niteliğinde olup kasım ayının kesin kira artış oranını göstermiyor.
Kasım 2026 kira artış oranı, 3 Kasım Salı günü saat 10.00'da açıklanacak enflasyon verileriyle kesinleşecek.
