Türkiye genelinde Eylül ayında 147 bin 143 konut satıldı... Türkiye’de konut satışı arttı, Kırşehir'de düşüşe geçti!.. Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,6 artarak 147 bin 143 oldu. Kırşehir'de, Ağustos ayında 509 konutun satıldığı Kırşehir’de 2021 Eylül ayında konut satışı düşüşe geçerek 425’e geriledi. Türkiye İstatistik Kurumu’ndan verilen bilgiye göre, Kırşehir’de 2021 yılı Mayıs ayında konut satışı 139, Haziran ayında 358, Temmuz ayında 368 konut satışı olurken, Ağustos ayında 509’a yükseldi. Ancak geçen Eylül ayında bu rakım 425’e düştü. İnşaat maliyetlerinin arması ile birlikte konut fiyatları da yüzde 50 oranında arttı. Döviz kurundaki artış ve pandemiden dolayı üretimin düşmesi inşaat ürünlerinin fiyatının yüzde 100’e varan oranlarda arttığını belirten Kırşehir’deki inşaat firmaları bu artışların konut fiyatlarının da artmasına neden olduğunu ifade ettiler. Kırşehir’de son yıllarda rekor artış gösteren konut ve arsa fiyatları cep yakıyor. Kırşehir’de geçen yıl 3+1 bir konut 400-500 bin lira arasında alıcı bulurken, bugün 600-800 bin; hatta 1 milyon lira arasında değişiyor. Bu rakamla konut almak da çok zor gözüküyor. Tabi bu fiyatlar mahallesine göre değişiyor, ayrıca son aylarda kiralarda da ciddi bir artış olması dikkat çekiyor. İnşaat maliyetlerinde en önemli etken Kırşehir’de her geçen gün artış gösteren arsa fiyatları. Buna bir de bu yıl inşaat malzemelerindeki fahiş orandaki zamlar eklenince konut fiyatları da adeta yakmasına neden oldu. Yüksek fiyatlardan şikâyetçi olan Kırşehirliler, “Devlet memurları, yüksek fiyatlar nedeniyle kentte kalmak istemiyor. Konut fiyatları zaten çok pahalı ile buna bir de kiralar eklendi. Bugün Kırşehir’de normal bir evde kira bin 500 liradan başlıyor. Geçen yıllarda 300-400 lira arasında olan bir daire bugün yüzde 100 artarak 700-800 bin liraya çıkmış durumda. Bu kadar parayı bulmak zor. Krediye bulaşmadan ev sahibi olmak mümkün değil. Alacağınız 700-800 bin liralık ev, kredi faizi ile neredeyse 1 milyon 500 bin liraya çıkıyor. Bu rakamla kim nasıl ev alabilir ki? İnşaat maliyetlerinin arması ile birlikte konut fiyatları da yüzde 50 oranında arttı” diyerek tepkilerini dile getirdiler. Komşu illerden Kırıkkale’de 2021 yılı Mayıs ayında konut satışı 257 adet olup ipotekli satış 44, diğer satış 213 adet, Haziran ayında 528 adet gerçekleşirken Kırıkkale'de, Temmuz ayında 125 adet düşerek 403’e düşmüştü. Ağustos ayında ise bu rakam 504’e, Eylülde ise 630’e çıktı. Aksaray’da 2021 yılı Mayıs ayında konut satışı 273 adet olup ipotekli satış 24, diğer satış 249, Haziran ayında 546, Temmuz ayında 542 olarak gerçekleşirken, Ağustos ayında 929 konut satıldı. Ancak bu ilimizde de konut satışı düşüşe geçerek 643’e indi. Niğde’de 2021 yılı Mayıs ayında konut satışı 241 adet olup ipotekli satış 30, diğer satış 211 ve Haziran’da 622, Temmuz ayında 39 adet düşerek 583’e indi. Ağustos ayında ise bu rakam 674’e yükselirken, Eylül ayında 107 daha artarak 781’e çıktı. 2021 yılı Mayıs ayında konut satışı 129 adet olup ipotekli satış 10, diğer satış 119 adet olarak gerçekleştiği Nevşehir’de ise bu rakam Haziran’da 298’e çıktı. Temmuz alında ise 16 adet düşerek 282 olarak gerçekleşti. Ağustos ayında da yeniden yükselişe geçerek 478’e çıkarken, Eylül ayında 71 düşerek 407’e geriledi. Bu arada konut satışlarında İstanbul 28 bin 229 konut satışı ve %19,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 14 bin 218 konut satışı ve %9,7 pay ile Ankara, 8 bin 806 konut satışı ve %6,0 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Hakkâri, 41 konut ile Ardahan ve 78 konut ile Şırnak oldu. KONUT SATIŞLARI OCAK-EYLÜL DÖNEMİNDE %18,3 AZALDI Konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %18,3 azalışla 949 bin 138 olarak gerçekleşti. İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 29 BİN 759 OLARAK GERÇEKLEŞTİ Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,4 azalış göstererek 29 bin 759 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %64,3 azalışla 181 bin 855 oldu. DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 117 BİN 384 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ Türkiye genelinde diğer konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,0 artarak 117 bin 384 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %79,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,6 artışla 767 bin 283 oldu. İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 43 BİN 967 OLARAK GERÇEKLEŞTİ Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,3 artarak 43 bin 967 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %29,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,1 azalışla 287 bin 156 olarak gerçekleşti. İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 103 BİN 176 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,2 artış göstererek 103 bin 176 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %70,1 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,5 azalışla 661 bin 982 olarak gerçekleşti. YABANCILARA EYLÜL AYINDA 6 BİN 630 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %25,8 artarak 6 bin 630 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 995 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 358 konut satışı ile Antalya, 408 konut satışı ile Ankara izledi. YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞI Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %43,2 artarak 37 bin 479 oldu. ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI İRAN VATANDAŞLARINA YAPILDI Eylül ayında İran vatandaşları Türkiye'den bin 323 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 990 konut ile Irak, 540 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi. (HABER: BEYHAN BALLI)