Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından ağustos ayında konut ve iş yerlerine uygulanabilecek kira artışının üst sınırı da netleşti.
Ağustos Ayında Üst Sınır Yüzde 31,90
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), temmuz ayında aylık yüzde 1,78, yıllık ise yüzde 31,75 arttı. Kira artışlarının belirlenmesinde esas alınan on iki aylık ortalama TÜFE ise yüzde 31,90 olarak gerçekleşti.
Buna göre Kırşehir genelinde ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal artışın üst sınırı yüzde 31,90 olacak.
Kırşehir’de Kiralar Nasıl Hesaplanacak?
Yeni oranın açıklanmasıyla birlikte Kırşehir’de kirada oturan vatandaşların ödeyeceği yeni tutarlar da merak konusu oldu. Artış hesabı mevcut kira bedeli üzerinden yüzde 31,90'lık oran dikkate alınarak yapılabilecek.
Örneğin Kırşehir’de aylık 10 bin TL kira ödeyen bir kiracıya azami oran uygulanması halinde 3 bin 190 TL artış yapılabilecek ve yeni kira bedeli 13 bin 190 TL olacak.
Aylık 15 bin TL kira için azami artış 4 bin 785 TL olurken yeni kira 19 bin 785 TL'ye; 20 bin TL kira için ise artış 6 bin 380 TL'ye, yeni kira bedeli de 26 bin 380 TL'ye ulaşabilecek.
Ev Sahibi Daha Fazla Zam Yapabilir Mi?
Kırşehir’deki kiracı ve mülk sahiplerini yakından ilgilendiren artış oranı, Türk Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE'nin on iki aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Açıklanan yüzde 31,90'lık oran, ağustos ayında yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami yani en yüksek artış oranını ifade ediyor.
Dolayısıyla Kırşehir’de kira sözleşmesi ağustos ayında yenilenecek vatandaşlar açısından yüzde 31,90'lık oran önemli bir sınır oluşturuyor.
Kira Zam Oranındaki Düşüş Sürüyor
Son bir yıllık verilere bakıldığında kira artış oranındaki kademeli gerileme dikkat çekiyor. Eylül 2025'te yüzde 39,62 olan oran, Ağustos 2026 itibarıyla yüzde 31,90'a kadar düştü.
Son 12 aylık kira artış oranları şöyle:
· Eylül 2025: yüzde 39,62
· Ekim 2025: yüzde 38,36
· Kasım 2025: yüzde 37,15
· Aralık 2025: yüzde 35,91
· Ocak 2026: yüzde 34,88
· Şubat 2026: yüzde 33,98
· Mart 2026: yüzde 33,39
· Nisan 2026: yüzde 32,82
· Mayıs 2026: yüzde 32,43
· Haziran 2026: yüzde 32,24
· Temmuz 2026: yüzde 32,03
· Ağustos 2026: yüzde 31,90
Böylece Kırşehir’de de ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek binlerce kiracı ve mülk sahibi için dikkate alınacak yeni oran belli olmuş oldu. Özellikle son dönemde konut kiralarının yükseldiği Kırşehir’de yeni oranın kira sözleşmelerine nasıl yansıyacağı yakından takip edilecek.
