Gayrimenkul sahiplerinin çok büyük bir kısmı, güvence bedeli adı altında iki veya üç aylık kira meblağını peşin olarak masaya koyuyor. Dahası, aylık ödeme düzeni de tarihe karışmak üzere. Ev sahipleri, kirayı aydan aya almak yerine, altı aylık veya bir senelik periyotlar halinde toptan tahsil etme şartını öne sürüyor.
Faturalar 100 Bin Lira Bandını Aştı
Taşınma sürecinin toplam ekonomik külfeti, vatandaşın bütçesini yerle bir eden seviyelere ulaştı. Türkiye Gazetesi'nde kaleme alınan habere göre, Kırşehir'de mütevazı ve orta gelir grubuna uygun bir meskene yerleşmenin toplam bedeli 100 bin liralık sınırı aştı. Bu rakam, kiralık konut krizinin sadece kiralardan ibaret olmadığını kanıtlıyor.
Masraf Kalemleri Artıyor
Bu 100 bin lirayı aşan bedelin içerisinde sadece ilk kira ve depozito bulunmuyor. Emlak danışmanlarına bırakılan yüksek komisyon ücretleri, hızla pahalanan şehir içi nakliye hizmetleri ve abonelik masrafları, ev değiştirmeyi lüks bir tüketim kalemine çevirmiş vaziyette. Taşınmak artık sıradan bir eylem değil, ciddi bir ekonomik yatırım gerektiriyor.
Kiracılar Çaresiz
Böylesine şişirilmiş maliyetler, kiracıları her yönden köşeye sıkıştırıyor. Kırşehir'de insanlar ev bulduklarında sevinemez duruma geldi. Gerekli finansmanı sağlayamayan vatandaşlar, ya borç batağına sürükleniyor ya da uygunsuz şartlardaki evlerde yaşamaya devam etmek zorunda kalıyor. Finansman eksikliği temel sorun haline geldi.
Düzenleme İhtiyacı Zirvede
Sistemin ev sahiplerinin lehine, kiracıların ise tamamen aleyhine işlemesi tepkileri beraberinde getiriyor. Barınma hakkını vahşi bir pazarın merhametine bırakmak istemeyen kiracılar, yasal otoritenin olaya el atmasını istiyor. İlgili mercilerden beklenen hamleler arasında, depozitonun bir ayla sabitlenmesi ve kesinlikle artırılmaması öne çıkıyor. Yıllık peşin tahsilat gibi keyfi uygulamaların yasaklanması ve tüm bu süreçte krizden beslenerek fahiş koşullar üreten ev sahiplerine ağır yaptırımlar getirilmesi aciliyet taşıyor.