Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini 5 Ekim Pazartesi günü açıkladı.
Eylül ayında TÜFE bir önceki aya göre yüzde 1,84 artarken yıllık enflasyon yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre TÜFE artışı ise yüzde 31,49 oldu. Böylece ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti.
Ekim 2026 kira artış oranı yüzde kaç oldu?
Ekim 2026'da yenilenecek kira sözleşmelerinde esas alınacak TÜFE'nin 12 aylık ortalaması yüzde 31,49 oldu.
Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 31,79 olarak uygulanmıştı. Böylece kira artış oranı ekim ayında 0,30 puan geriledi.
10 bin TL kira ekim ayında ne kadar olacak?
Yüzde 31,49'luk oran üzerinden örnek kira hesaplamaları şöyle:
10.000 TL kira:
Artış: 3.149 TL
Yeni kira: 13.149 TL
15.000 TL kira:
Artış: 4.723,50 TL
Yeni kira: 19.723,50 TL
20.000 TL kira:
Artış: 6.298 TL
Yeni kira: 26.298 TL
25.000 TL kira:
Artış: 7.872,50 TL
Yeni kira: 32.872,50 TL
30.000 TL kira:
Artış: 9.447 TL
Yeni kira: 39.447 TL
40.000 TL kira:
Artış: 12.596 TL
Yeni kira: 52.596 TL
50.000 TL kira:
Artış: 15.745 TL
Yeni kira: 65.745 TL
Ekim ayı kira zammı nasıl hesaplanır?
Kira artışında yıllık enflasyon oranı değil, TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınıyor.
Örneğin aylık 20 bin TL kira ödeyen bir kiracı için hesaplama:
20.000 TL x yüzde 31,49 = 6.298 TL zam
20.000 TL + 6.298 TL = 26.298 TL yeni kira
Her kiraya ekim ayında zam yapılacak mı?
Ekim ayı kira artış oranının açıklanması, bütün kiraların otomatik olarak ekim ayında artacağı anlamına gelmiyor. Yeni oran, kira sözleşmesinin yenileme dönemi ekim ayına denk gelen sözleşmeler açısından önem taşıyor.
TÜİK verilerine göre Ekim 2026 döneminde kira artış hesaplamalarında dikkate alınacak 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi.
